Localisation :
- Bâtiment localisé à 3 minutes de l’A31, axe LUXEMBOURG-NANCY-DIJON
- Bâtiment localisé à 5 minutes du centre-ville de METZ
- Au premier rang de l’Avenue de Thionville (15 000 passages / jour)
- ZAC des Deux-Fontaines avec environ 150 entreprises / 2 500 employés
- Environ 120 000 personnes qui habitent à moins de 5kms / 10min du bâtiment
- Transport en commun : Arrêt de Mettis « Intendants Joba » à 100m
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment construit en 1998
- Bâtiment à vocation de commerce, activité et bureaux avec open-space, salles cloisonnées et sanitaires
- Loué prêt à être exploité (Climatisation réversible, éclairage LED, fibre internet, local informatique…)
- Bâtiment de 1 466m² de surface totale entièrement de plain-pied divisé en plusieurs espaces:
- 443m² environ de surface commerciale type showroom de vente
- 139m² environ de bureaux et salles cloisonnées
- 47m² environ de sanitaires (homme, femme et PMR)
- 454m² environ d’ateliers carrosserie et mécanique
- 263m² environ de magasin de pièce avec mezzanine de stockage (dont 126m² en mezzanine)
- 120m² environ d’espaces techniques et dégagements
- Belle surface extérieure macadamisée à neuf de 2 400m² pour parking, stockage et circulation
- Hauteur utile sous poutre : 3,5m – 5,70m
- Site entièrement clôturé avec 3 portails
- Bâtiment accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Puissance électrique maximale de 60 kVa
- Puissance gaz maximale de ? kVa
